Английский для аренды жилья: просмотр, договор и лендлорд — диалоги

Аренда — самый дорогой разговор первых недель после переезда: цена ошибки в договоре измеряется тысячами. Разбираем просмотр квартиры, правильные вопросы и словарь договора аренды.

Диалог при аренде жилья на английском: просмотр квартиры и договор

Landlord: Hi, come on in! This is the living room, and the kitchen is through there.
— Привет, заходите! Это гостиная, кухня — вон там.

You: Nice. Is the apartment furnished? And what about utilities?
— Хорошо. Квартира с мебелью? И что с коммунальными?

Landlord: Fully furnished. Utilities are separate, about $150 a month.
— Полностью меблирована. Коммуналка отдельно, около 150 долларов в месяц.

You: What's the deposit? And what's the minimum lease term?
— Какой депозит? И какой минимальный срок аренды?

Landlord: One month's rent, and the lease is for a year.
— Депозит — месячная плата, договор на год.

You: Is anything included — internet, parking? And when would it be available?
— Что-то включено — интернет, парковка? И с какого числа можно заехать?

Фразы-кирпичики

Ситуация	Фразы
Поиск	I'm looking for a one-bedroom apartment · Is it still available? · Could I arrange a viewing?
Вопросы	Is it furnished? · Are utilities included? · What's the deposit? · Is the neighbourhood quiet?
Договор	lease — договор аренды · deposit — депозит · notice period — срок уведомления о выезде · tenant — арендатор
Проблемы	The heating isn't working — could you send someone? · When will it be fixed?

Типичные ошибки

Путать rent (арендная плата/снимать) и lease (договор аренды) — What's the rent? но sign the lease.
Не спросить про notice period — сколько нужно предупреждать о выезде; обычно 30–60 дней, это пункт договора.

Отрепетируйте этот сценарий голосом — с ИИ

Софи, голосовой ИИ-тьютор Langly, отыграет вторую роль в этом диалоге: отвечает мгновенно, поправляет ошибки и не осуждает. Пять минут практики — и фразы вылетают сами. Первые сессии бесплатно.

Потренировать диалог бесплатно

Частые вопросы

Как выглядит диалог при аренде жилья на английском?

Полный диалог с переводом — в разделе выше: короткие реплики, которые можно прочитать вслух и повторить за собеседником.

Какие вопросы обязательно задать на просмотре?

Are utilities included? What's the deposit? What's the minimum lease term? What's the notice period? — четыре вопроса, которые уберегут от сюрпризов.

Что такое one-bedroom apartment?

Квартира со спальней ОТДЕЛЬНО от гостиной — по-нашему «двушка». Наша «однушка» — это studio.

Как торговаться по цене?

Would you consider $1,400? — вежливое предложение цены; помогает готовность на длинный срок: I'm happy to sign a longer lease.